С 1 января 2015 года изменен порядок уплаты гражданами
земельного налога и налога на имущество физических лиц
С 1 января 2015 года вступили в силу отдельные положения Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которым существенно изменен порядок уплаты гражданами имущественных налогов.
Налоговый кодекс Российской Федерации (далее – НК РФ) дополнен новой главой 32 «Налог на имущество физических лиц», а ранее действовавший Закон РФ от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» отменен.
Законом определены новые объекты налогообложения, к которым отнесены машино-место, единый недвижимый комплекс и объект незавершенного строительства (ч. 1 ст. 401 НК РФ).
Изменился порядок определения налоговой базы по данному налогу. Если раньше она рассчитывалась исходя из инвентаризационной стоимости, то с нового года база определяется исходя из кадастровой стоимости объекта. Законом предусмотрен переходный период применения данной нормы.
Существующий перечень льгот по уплате налога на имущество не изменился. Однако льгота теперь предоставляется только в отношении одного объекта каждого вида по выбору налогоплательщика (ч. 3 и 4 ст. 407 НК РФ). Например, если налогоплательщик-льготник имеет в собственности две квартиры и жилой дом, то он имеет право на льготу при уплате налога за жилой дом, а также только за одну из своих квартир. При этом представительными органами муниципальных образований могут быть установлены дополнительные льготы, а также основания и порядок их применения (ч. 2 ст. 399 НК РФ).
Заявление о предоставлении налоговой льготы и подтверждающие документы, могут быть представлены налогоплательщиком в любой налоговый орган по своему выбору (ч. 6 ст. 407 НК РФ).
Введена новая обязанность физических лиц сообщать в налоговый орган о наличии у них объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими.
Указанное сообщение с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества и (или) документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств, представляется в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (ч. 2.1 ст. 23 НК РФ).
В случае исполнения налогоплательщиком в установленный срок вышеназванной обязанности исчисление суммы налога производится, начиная с того налогового периода, в котором была исполнена эта обязанность. За предыдущие три налоговых периода налог начисляться не будет. Однако данное законоположение применяется только до 1 января 2017 года (ч. 5 ст. 7 Федерального закона от 02.04.2014 № 52-ФЗ).
Отменена обязанность по уплате земельного налога собственниками помещений в многоквартирном доме за земельный участок, находящийся под этим домом.
В соответствии с ч. 1 ст. 397 и ч. 1 ст. 409 НК РФ на территории Российской Федерации определен единый срок уплаты указанных налогов – не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Заместитель прокурора Каневского района
Руслан Халилов
